कनाडा में रहने वाले विदेशी लोग जो वहां पर घर खरीदने की योजना बना रहे है, उनके के लिए बुरी खबर है। कनाडा में सरकार ने विदेशियों के लिए प्रॉपर्टी खरीदने पर रोक लगा दी है। कनाडा ने आवासीय संपत्तियों को निवेश के तौर पर विदेशियों को बेचे जाने पर प्रतिबंध लगा दिया है। यह प्रतिबंध नए साल के पहले दिन यानी रविवार को लागू हो गया है। संपत्ति की कीमतों में वृद्धि के बाद यह निर्णय लिया गया। महामारी की शुरुआत के बाद घर की कीमतों में वृद्धि के कारण कनाडा सरकार द्वारा कानून पारित किया गया था।
क्यों लगाया गए प्रतिबंध
आवास की कमी का सामना कर रहे स्थानीय लोगों को अधिक घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य से कनाडा में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने वाले विदेशियों पर प्रतिबंध लगाया गया है। कोविड-19 के देश में घर की कीमतें कोविड-19 महामारी की शुरुआत के बाद से बढ़ी हैं। वहीं, कुछ राजनेताओं का मानना है कि खरीदार निवेश के रूप में घरों की आपूर्ति को बंद करने के लिए जिम्मेदार थे।
इस प्रॉपर्टी पर नहीं होगा प्रतिबंध
कनाडा सरकार ने यह भी साफ किया है कि ये प्रतिबंध केवल शहर के आवासों पर लागू होगा। यह प्रतिबंध रविवार (1 जनवरी) से लागू हो गया है। ग्रीष्मकालीन कॉटेज जैसी प्रॉपर्टी पर ये प्रतिबंध लागू नहीं होगा।
कनाडा में घर की कीमतें और ब्याज दरें
कैनेडियन रियल एस्टेट एसोसिएशन (CREA) के अनुसार, फरवरी 2022 में कनाडा में औसत घर की कीमत $800,000 कनाडाई से अधिक हो गई। तब कीमतों में करीब 13 फीसदी की गिरावट आई थी। बैंक ऑफ कनाडा ब्याज दरें बढ़ा रहा है, जिसके परिणामस्वरूप देश में उच्च बंधक दरें हैं। महामारी से पहले 2019 के अंत से सीआरईए का मूल्य सूचकांक अभी भी 38 प्रतिशत ऊपर है। हालांकि, समूह ने कहा कि बिक्री के लिए घरों की सूची पूर्व-महामारी के स्तर पर लौट आई है।
रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने पर रोक
बात दें कि कनाडा के प्रधान मंत्री जस्टिन ट्रूडो ने 2021 के चुनाव अभियान के दौरान स्थानीय लोगों की सुविधा के लिए प्रोपर्टी को लेकर ये प्रस्ताव रखा था। कनाडा में बढ़ती कीमतों की वजह से कई लोगों की पहुंच से घर खरीदना बाहर है। स्थानीय लोगों को अधिक घर उपलब्ध कराने के मकसद से रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने वाले विदेशियों पर रोक लगाई गई है।
